Le guide immobilier
Une immersion immobilière : infos, astuces & conseils
Pour vous initier à
l’environnement immobilier
Transactions immobilières
Trouvez les biens fonciers idéaux en consultant les marchés immobiliers et en tenant compte des impôts locaux.
Investissements immobiliers
L’immobilier répond à un besoin intemporel, celui de se loger.
Marché de l’immobilier
Pour investir dans l’immo, vous devez consulter les indices de vente.
Dispositifs immobiliers
Les dispositifs immobiliers incitent les investisseurs à agir.
Choisir le bon promoteur immobilier pour votre investissement immobilier
Investir dans l’immobilier neuf présente de nombreux atouts. Ce type d’investissement permet entre autres de jouir des avantages financiers et fiscaux non négligeables. Le dispositif Pinel représente un important coup de pouce pour vous aider à acquérir un patrimoine immobilier. En visitant le groupe Pichet, vous pouvez simplifier l’achat, la location ou la recherche de bien immo à investir.
Le programme immobilier neuf séduit de plus en plus d’acheteurs. En effectuant ce genre d’investissement, vous bénéficiez de frais de notaire réduit. Si les frais de notaire d’un investissement de logements anciens sont de 8 %, ils sont de 2,5 % lorsqu’il s’agit d’un achat de biens immo neufs. Vous pouvez aussi profiter d’une TVA de 5,5 % au lieu de 20 % habituelle.
Logement neuf – Profitez du
prêt à taux zéro !
Le PTZ aide les ménages à devenir propriétaire de leur première résidence principale. Cette aide permet de financer un projet immobilier à hauteur de 40 %. Ce dispositif de défiscalisation est disponible en zone rurale lorsque vous achetez un logement neuf. Les conditions de ressources pour bénéficier de cette aide sont élevées.
Le prêt à taux 0 % est une aide qui s’adresse aux primo-accédants de classe moyenne. Les conditions d’obtention dépendent de la composition du foyer, des ressources du demandeur et de la zone géographique où se situe le logement. Ce dispositif facilite l’accession à la propriété des ménages qui perçoivent des revenus modestes.
Investissement : comment choisir le bien qui rapporte le plus ?
Les investisseurs prospères spéculent sur les actions puisque ces actifs permettent d’avoir de meilleurs rendements. Ces investissements permettent également de prendre votre retraite plus rapidement comparée à d’autres types de placements. Vous pouvez aussi diversifier votre portefeuille.
Propriétés à revenus multiples
Anticiper vos futures dépenses
Logements étudiants
Investir dans un bien en copropriété
Prêt immobilier
Simuler l’octroi du prêt Immo
Les ventes aux enchères immobilières : une bonne affaire ?
La vente aux enchères est le meilleur moyen pour développer votre patrimoine et devenir rentier. Les ventes aux enchères de logements permettent d’acquérir un bien immo à bon prix tout en évitant un processus de vente fastidieux. Pour vendre un bien aux enchères, prenez le temps d’étudier le marché.
Quand une propriété se vend aux enchères, l’acquéreur devra verser un acompte de 10 % du montant de l’adjudication. Il aura ensuite un mois pour déposer les 90 % restants pour conclure la transaction. Ce type de vente immobilière permet de rembourser les crédits du propriétaire du logement. Les sociétés, associations et particuliers peuvent acheter ou vendre aux enchères au cours de vente immobilière notariale.