Les modes d'investissement immobilier

La SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier

La SCPI est une Société Civile de Placement Immobilier dont l'objet est l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier. Elle distribue des loyers nets de charges et les avantages fiscaux aux porteurs de parts ou associés qui n'ont pas à se soucier de sa gestion.

C'est une forme d'investissement trés souple permettant d'acheter des parts à partir de quelques centaines d'euros.

Les SCPI ne sont pas cotées en bourse mais se négocient sur un marché secondaire où il est possible de revendre ses parts à tout moment tout en gardant à l'esprit que cela peut s'avérer plus difficile en cas de conjoncture défavorable.

Les plus-values sont imposables au titre des plus-values immobilières.

Le patrimoine est principalement investi en immobilier commercial et en immobilier de bureaux assurant régularité et sécurité.