La défiscalisation consiste à mettre en oeuvre les dispositifs permettant d’alléger sa charge fiscale pour réduire ses impôts.

Actualisé le 05/07/2007 |  Imprimer Imprimer |  Envoyer Envoyer |  Favoris Favoris

LA DEFISCALISATION IMMOBILIERE

L'Etat accorde de nombreux avantages fiscaux afin d'orienter l'épargne des investisseurs vers l'immobilier et qui permettent de diminuer l’impôt sur le revenu.

Les lois de défiscalisation immobilière permettent ainsi de devenir propriétaire d'un bien immobilier mis en location pendant quelques années et donc payé en grande partie par le montant des loyers versés par les locataires et par les économies d'impôts accordées par l'Etat.

La défiscalisation dans l’immobilier consiste à acheter un logement neuf ou ancien pour le louer et de se constituer un patrimoine à moindre coût avec peu voire sans apport en bénéficiant des réductions d’impôt.

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Loi de Robien

A compter du 1er septembre 2006, le dispositif Robien est recentré, pour encourager la production de logements locatifs libres dans les zones au marché immobilier le plus tendu.

Loi de RobienLes principes de la loi robienLes investisseurs concernésL'avantage fiscalLes obligationsLa sortie du dispositifLes logements concernésLe plafond des loyersLe plafond de ressources du locataireLes articles et décrets du CGI
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