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FavorisCOMPARATIF LOI DEFISCALISTION
Tableau comparatif des différentes lois de défiscalisation (tableau en cours de mise à jour).
Ce tableau est un comparatif des lois de défiscalisation permettant d'indentifier le dispositif le mieux adapté à une situation: loi Borloo, de Robien, Malraux, Paul Girardin
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Dispositif / Loi |
Borloo populaire | Borloo ancien | Robien recentré | Malraux | Girardin DOM-TOM |
| DEMANDE PERSONNALISEE | VOTRE ETUDE | VOTRE ETUDE | VOTRE ETUDE | VOTRE ETUDE | VOTRE ETUDE |
| TMI : Tranche Marginale d'imposition |
minimum 14% (idéal 30% et plus) | minimum 14% (idéal 30% et plus) | TMI à 40% | indifférent | |
| Montant annuel d'impôt | > 2 500 € |
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> 2 500 € | > 15 000 € | > 10 000 € |
| Objectifs | |||||
| Horizon |
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| Capitaux existants | non nécessaires à l'opération (sauf InFine) |
non nécessaires à l'opération (sauf InFine)
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non nécessaires à l'opération (sauf InFine) faible | oui pour nantissement au profit crédit InFine | non nécessaires à l'opération (sauf InFine) |
| Capacité mensuelle d'épargne | faible | faible | faible | nulle | selon montage |
| Investissement optimal fonction |
de la situation et des objectifs de l'investisseur |
de la situation et des objectifs de l'investisseur |
de la situation et des objectifs de l'investisseur |
selon défiscalisation et patrimoine souhaité | selon marché local |
| Immobilier concerné | immobilier neuf (ou ancien fortement réhabilité) loué non meublé |
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| Fiscalité |
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| Risque |
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| Défiscalisation sur l'année en cours |
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| Durée du dispositif |
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pas de date limite | jusqu'au 31 décembre 2017 |
